2010年2月
自社株買いとは？
自社株買いとは、企業が自らの資金を使って、株式市場から過去に発行した自社の株式を買うことです。
自社株買いをおこなうと、一株当たりの利益は、自己株式数を発行済株式総数から差し引いて計算するため増加します。
この点では株主への利益配分といえます。
しかし、配当はすべての株主が現金で受け取ることができますが、自社株買いの場合は、現金化するかどうかの選択について株主が決めることができるのです。
なぜ企業が自社株買いをするのかというと、1株あたりの利益を向上させ安定感を出させることで、株主価値を高めるためです。
この不安定な金融市場の時こそ積極的に自社株買いをした企業は回復期に強烈な上げの恩恵を受けることでしょう。
とくに史上最低金利が続いているうえ株価が低迷しているので、株式持ち合いが解消された場合の放出株の受け皿として、さらにＭ＆Ａへの対抗措置、余剰資金の有効な使い道として注目する企業が多くなっています。
もし全世界的に自社株買いを行なったとしたら・・・とんでもない株価アップにつながるかもしれないなんて、つい考えてしまうのは私だけでしょうか。
サヤ取りとは？
このような物の価格の上げ下げにより収益を目指すものではないのがサヤ取りです。
サヤ取りとは、、２つの物の価格差（サヤ）の動きを利益につなげようとする取引です。
「サヤ取り」はサヤ変化で利益を狙う取引全般を指し、裁定取引とはサヤ取りの中でも価格差（サヤ）の収斂性を利用した取引を指すものという程度に理解すればよいでしょう。
仕掛ける対象によって、「サヤ取り」と呼ばれたり、裁定取引と呼ばれたりしますので混乱しないようにして下さい。
個人投資家が行えるサヤ取りと言えば、商品先物取引の異銘柄間のサヤ取り、異限月間のサヤ取り、異銘柄株式間のサヤ取りくらいですね。
では先物取引ではなく、株式でのサヤとりはどのように行うかというと、２つの銘柄について、片方を「買い」、もう片方を「空売り」という仕掛けを同時に行います。
すると銘柄の違う二種のサヤで利益が生じるということ。
結局、株価が上がっても、下がっても、２銘柄間の株価の差（サヤ）の変化だけで収益が決まる方法なのです。
リスクが少ないサヤ取り。
株取引で損をしている方は、一度挑戦してみてはいかがですか？
誰でも勝てるゼロリスクトレード！
商材内容 ：毎月欠かさず簡単に勝てる方法を伝授
価 格 ：34,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
この「誰でも勝てる ゼロトレード」というマニュアルは、、毎月、欠かさず簡単に勝てる方法を伝授してくれるマニュアルです。
この著者は、９年前に初めて投資をしたそうですが、それ以来、収益がなかった月はたったの４回しかないそうです。
４回ですよ！！
自分なんか…、収益があったのが４回程度だというのに…。
なぜ負けなしの投資ができるのかが書かれていますが、まず「パターン銘柄に投資する」ということでした。
パターン銘柄は必ずいくらになる！ということが、あらかじめわかりきっている銘柄ですから、必ず目的の値段に達するのだそうです。
ハイリターンを望む人には、この投資法は向いていないと思います。
あくまでこの投資法は、こつこつと勝つことを目的としています。
こつこつではありますが、確実に勝ちにつなげていくので、勝率９９．９％という数字が生まれるのも納得です。
マニュアルを読むと
「どの銘柄がパターン銘柄かわかるようになる」
「いつ頃売買するのかわかるようになる」
という現象が起こります。
マニュアルを読み、実践することで学びながら勝利を手にするというような方法ですね。
もし、不安に思うこと、疑問に思うことが生じても、メールサポートがあるので安心して取引を続けられますよ。
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総合得点 ：80/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
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三井vs.住友のタワーマンション対決
商材内容 ：三井 VS 住友が激闘を展開。三菱地所も新規参入。麻布十番マンション市場の適正な意見を開示
価 格 ：2,980
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□■□■□ 感 想 □■□■□
昔ながらの雰囲気を醸し出す「麻布十番」にも、続々とタワーマンションが建ってきました。
ぼくは、この町が大好きでマンションを買おうかと思い、物件をいろいろと調べています。
港区という都会的な雰囲気の中、商店街が立ち並びどこか庶民っぽさを忘れていないこの街にとても魅力を感じています。
あまりにマンションが建ち過ぎることが多少懸念していますが…。
そんな庶民的な街でも、賃貸マンションの家賃は結構値が張ります。
そういったことがぼくのマンション購入意欲を狩り立たせているわけです。
そう思って、このマニュアル『迷走する「麻布十番」三井vs.住友のタワーマンション対決』を購入したわけですが、やはり麻布拾十番の家賃や分譲マンション情勢は高騰しているようです。
マニュアルを読むまでは
「多少高くても仕方ないかな。気に入っている土地だし」
と思っていましたが、マニュアルを読んで、気持ちはガラッと変わりました。
だってあまりにも不当に高すぎるからです。
詳しい理由はマニュアルに書いてありますが、こんな状況だったら、購買意欲も低くなってしまいます。
しかし、ぼくはこの麻布十番という土地が好きです。
おそらく近い将来に、この市場は適正な価格に訂正されるかもしれません。
適正ではない買い物をしたくないので、自分が納得できる額まで、焦らずに待ってみようと思っています。
そう考えをあらためられたのも、このマニュアルのおかげです。
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総合得点 ：87/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：4★★★★
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オフィスビル経営
一言で不動産投資といってもアパートやマンションの経営、オフィスビルや商業施設の計などというように様々な形態があります。
「オフィスビル」を経営するためには、かなりの投資額が必要になります。
しかし、同じ規模のマンション経営と比較すると、家賃単価が高く設定できるということで、収益性はよくなるという傾向があります。
不動産投資で、高い収益が欲しい場合には、オフィスビル経営は適しているでしょう。
あとは、いくつかの条件に気をつけて話しを進めなければいけません。
まず、立地条件。
オフィスビルが不便な場所に建っていても、集客が見込めないので借り手がみつかりません。
通勤の利便性が高い地域、入居テナントの主要取引先や官公庁などに近接している地域というように、テナントの業務活動に適した立地条件が必要です。
そしてオフィスビルの場合は、個人ではなく法人のテナント需要が中心となりますので、景気や企業業績が需要動向に関係してきます。
景気がいい時と悪い時の差が出やすいのも、オフィスビルの特徴と言えるかもしれません。
将来、売却を有利に進める出口戦略も視野に入れた投資判断が必要です。
FXスキャルマスター！超短期デイトレード手法
商材内容 ：勝てないFX初心者必見 FXで大負けしない為の手法
価 格 ：39,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
このマニュアル「FX スキャルマスター」は、
「1時間に数回のトレードチャンスがほしい方」
「あまりリスクを取りたくない方」
「夜はゆっくり眠りたい方」
「大きな利益になる前に利益確定してしまう方」
「利益を大きく取りたい方」
「エントリーや決済の判断が分からない方」
「なかなか利益を出せていない方」
「トレードスキルをマスターして収益の安定したトレーダーになりたい方」
「専業トレーダーを目指したい方」
にお薦めのマニュアルです。
特徴としては、何といっても損失は小さく利益は大きくを徹底したトレンドフォロー系の裁量手法だということ。
下降トレンドだと思ったら戻りを売るだけ、逆に上昇トレンドだったら押し目を買うだけという単純なものです。
また時間がない時でも、わずかな時間でトレンドの確認をすることができますので忙しい人にはうってつけではないでしょうか。
色によって上昇なのか下降なのかということが一目瞭然なので、初心者の方にも扱いやすいと思います。
そしてトレードのしやすさには驚きました。
裁量トレードでは、下降トレンドなら買いサインは見送って売りサインだけエントリー、レンジならトレードを休むというように自由がきくのです。
あと購入者専用観覧権限は嬉しいものです。
実際に使ってみないとわからない疑問って結構あるものですからね。
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総合得点 ：80/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
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騙しを攻略し安定して勝つＦＸ投資法
商材内容 ：騙しを攻略し安定して勝つためのＦＸ投資法のノウハウ
価 格 ：25,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
ぼくは、もうＦＸから手を引こうと思っていました。
それは、
「ポジションを持った途端にレンジを抜けてしまう」
「移動平行線で反転、よっしゃと思いエントリーしたらまたまた再反転」
「ロスカットした途端に元レート内まで戻る」
という現象が度々、いやしょっちゅう起こっていたからです。
利益どころか、損失ばかりだしイライラはつのる一方でしたから。
きっと、このマニュアルも今までと同じだろうと思っていました。
もちろん今まで何冊かマニュアルを買って、散々痛い目に会ったことがありますから…。
しかし、ぼくのような「だまし」に遭うのには原因があるとのこと。
しかもひとつだけではない原因…。
しかし、この原因を指摘してくれて、しかも回避する術まで載っているので、最近のぼくのＦＸ結果は、持ち直してきつつあります。
しかし、また負けてしまうと精神的にも参って再び挫折しそうですが、
「だましの攻略法を取り入れた投資法」
「精神的にも安心できる投資法」
「シンプルで再現性のある投資法」
というものを学びましたから、今後は大丈夫だと思います。
ＦＸをやめる前に、このマニュアルに出会って良かったです。
以前のぼくのような弱気になっている人がいるなら、やめる前に一度このマニュアルを手にしてみてください。
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総合得点 ：69/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：3★★★
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サラリーマン元気化計画！第1回セミナー開催！
商材内容 ：年金は崩れる一方、大増税がやってくる！という危機が迫ってくる中、サラリーマンやＯＬは今後どのようにして生きていけばいいのかしというノウハウセミナー
価 格 ：1,050
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□■□■□ 感 想 □■□■□
「サラリーマン元気化計画」これは、３０００万人と言われる年金予備軍に向けたセミナー。
年金は崩れる一方、大増税がやってくる！という危機が迫ってくる中、サラリーマンやＯＬは今後どのようにして生きていけばいいのかしというノウハウセミナーです。
「今まで確定申告したことがない」
「給与の内、社会保険料・所得税・住民税がいくら 天引きされているか答えられない」
「自分の老後にいくら年金が貰えるか知らない」
「かつては、医療費の自己負担が１割だったのに、今は３割になっていることを知らなかった」
「お小遣い稼ぎで、株やＦＸ、アフィリエイトなどの副業に手を出したことがあるが、月１万円も稼げなかった」
「世の中には、買物した出費のさらに１５％から５０％の節約ができる制度を知らない」
「公的金融機関が行っている、年複利２．１％から３．３％の貯金を行っていない」
この中にどれかひとつでもあてはまるものがあればぜひセミナーを受けてくださいということで、今回友人と試しに受けてきました。
上記の中で、自分に心当たりのあることは、
「お小遣い稼ぎで、株やＦＸ、アフィリエイトなどの副業に手を出したことがあるが、月１万円も稼げなかった」
というもの。
それ以来副業的なものはやめていますが、やはり野望は持っています。
このセミナーを聞いてみた感想としては、普通のことしか言っていないという感じでした。
聞いていると、ごく当たり前のことばかり。
ただ、間違った話ではないので、悪いセミナーではありません。
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総合得点 ：50/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：2★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：3★★★
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買ってはいけない大規模マンション近畿圏編
商材内容 ：近畿圏編第２弾・１２物件の「選択の基準」と「編集方針」を伝授
価 格 ：1,590
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□■□■□ 感 想 □■□■□
人口が増えているわけではないのに、どんどんマンションが建っています。
モデルルームを見学に行けば、共用設備の整ったマンションだったり、部屋の広さに魅力を感じます。
ぼくが一件気に入ったマンションがありました。
それは、パーティールームがついている物件でした。
子供もいないわが家にとって、楽しみといえば友達を自宅に招くこと。
双方の友人が集ったりすることはしょっちゅうです。
もちろん自室に呼べばいいのでしょうが、こうしたパーティールームがあればご近所や時間を気にしないでいいのが魅力的だったのです。
妻とも話しあって、そのマンションに決めようかと思っていたところ、最終確認の意味もこめて、このマニュアルを購入したのです。
もちろん、ぼくたちが購入しようとしているマンションが載っているとはさらさら思っていませんでした。
ただ、何気なく確認のつもりでページを開くと、あったんですよ。
その買おうとしていたマンションが！
なぜ買ったらいけないかという理由を読んで納得しました。
目先のものばかりに踊らされて、肝心の中身を重視せず、それにすら気づいてなかったのです。
もしあのままマンションを購入していたら…。
きっと一生公開をし続けることでしょう。
このマニュアルに出会って、あんな金額で僕たちを救ってもらって本当に感謝します。
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総合得点 ：86/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：5★★★★★
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ニュージーランド不動産投資・税務動画セミナー動画
商材内容 ：ニュージーランド不動産投資や税務の動画セミナー
価 格 ：10,000
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□■□■□ 感 想 □■□■□
このマニュアルは、ニュージーランドにて不動産投資を行うためのセミナーが収録されたＤＶＤです。
日本とニュージーランド。
国境があるとはいえ、不動産投資についてはさほど変わりはないと思っていました。
ニュージーランドに知人は住んでいて、訪ねることもたまにありますから、ニュージーランドとは縁がないわけではない私です。
しかし、そもそも知識もないので海外の不動産投資は頭の片隅にもなかったのです。
それが、このセミナーＤＶＤを見て私の意識と感覚が変わりました。
日本とニュージーランドとでは、不動産投資に対する意識がかなり違うことがわかったのです。
例えば、
「日本では普及していない節税スキームがニュージーランドでは可能」
「４年で○○縁の節税方法の秘密」
「人口が増え続けるニュージーランドだから可能な投資法」
「１０年１５年先の家賃が保証される物件」
などです。
ＤＶＤを見ていると、セミナーに行った気分にもなりますし、何よりマニュアル書籍などより動画だということが、分かりやすかったです。
文章をただ読むだけより、映像内でプロジェクターを利用した説明などがあって、専門的な用語が並んでもそれほど気負いせずに見ることができるＤＶＤです。
聞き逃した部分も何度でも再生できるのが、セミナーと違っていいところですね。
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総合得点 ：66/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：4★★★★
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